Maison Saint-Brieuc - 6 chambres - 262m²

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, ST MICHEL, 300m centre, belle demeure bourgeoise (262m2 hab) sur 252m2 de terrain clos, entièrement rénovée à neuf en 2024 (seuls les murs d'origine ont été conservés), comprenant en rez de chaussée: hall d'entrée avec placard et ascenseur desservant les étages, salon/séjour avec poêle ouvrant sur terrasse/jardinet au S/O, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur cour arrière, wc avec lave-mains, buanderie, garage attenant; au 1er étage: palier, suite parentale avec pièce dressing et salle de bains avec wc (douche et baignoire), chambre ou bureau; au 2ème étage : palier, 4 chambres avec placard et coin bureau, wc, salle de bains; en s/sol grande salle de jeux isolée et chauffée; chauffage électrique à inertie, VMC double flux, système de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et éclairage, prises USB et RJ45 dans toutes les pièces. BEAUX VOLUMES, TRES BELLES PRESTATIONS, RENOVATION INTERIEUR et EXTERIEUR DE GRANDE QUALITE ( isolation complète des murs, combles et sols, toiture, charpente, planchers, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, sanitaires, huisseries....). (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Maison de 6 chambres entièrement rénovée en 2024, volumes et prestations soignées pour une vie de famille
• Emplacement recherché à proximité du centre, terrasse et jardinet S/O, jardin clos et cour arrière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 24973-6172 - Date : 11/07/2025