Maison Saint-Brieuc - 6 chambres

SAINT-BRIEUC ROBIEN, Ancienne Ferme en pierres de 1863 rénovée composée d'une maison et de deux T1 bis, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin sud, dégagement, cuisine équipée, une chambre avec placard, buanderie, salle d'eau et WC ;

- A l'étage : palier, espace mezzanine, 3 belles chambres et salle d'eau avec WC.

- Dépendance comprenant : 2 logements de type T1 bis loués avec accès indépendant et jardinet.

Carport et cellier.

- Terrasses et jardin clos.

BEAUCOUP DE CHARME ...

A DEUX PAS DE LA GARE LGV, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ...

Réf 4342.

CLASSE ÉNERGIE D.

CLASSE CLIMAT D.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 475 000 €.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 475 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Ancienne Fermette Réaménagée : charme des pierres et rénovation haut de gamme.
• Jardin et Terrasses : espace extérieur privatif, idéal pour la détente.

Vente maison

Réf : VM4539-MILON - Date : 15/08/2026