817 000 €

Maison Saint-Briac-sur-Mer - 5 chambres - 125m²

35800 - Saint-Briac-sur-Mer

125m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-BRIAC-SUR-MER – À PROXIMITÉ DES PLAGES

À quelques pas des plages et dans l’un des cadres les plus recherchés de la Côte d’Émeraude, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables (145 m² au sol) implantée sur un terrain de 400m².

La maison séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant le salon avec cheminée qui s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine indépendante permet de préserver le confort et la fonctionnalité du quotidien.

Une buanderie complète ce niveau.

Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut, selon les besoins, être aménagée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied ou l’accueil d’une suite indépendante.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservant l’intimité de toute la famille.

La maison bénéficie également d’un garage, ainsi que d’une pièce située au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire : bureau, chambre d’appoint, espace de loisirs ou rangement selon les projets.

À l’extérieur, le terrain de 400m², agrémenté d’une terrasse exposée au sud, constitue un véritable espace de détente.

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement apprécier la douceur de vivre propre à Saint-Briac-sur-Mer.

Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, son exposition sud, son jardin et sa proximité immédiate des plages, cette propriété offre un cadre particulièrement privilégié pour une résidence principale comme pour une maison de famille sur la Côte d’Émeraude.