595 650 €

Maison Saint-Briac-sur-Mer - 4 chambres

35800 - Saint-Briac-sur-Mer

138m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-BRIAC-SUR-MER.

Maison familiale d'environ 137 m2 au coeur d'un environnement naturel privilégié

À seulement quelques minutes des plages, du centre-bourg et des commerces de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison familiale de 1974 bénéficie d'une situation privilégiée, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant.

À proximité immédiate des sentiers du Frémur, invitant à de magnifiques promenades, elle offre un cadre de vie où nature, calme et littoral se conjuguent harmonieusement au quotidien.

Un emplacement recherché qui séduira autant les amateurs de nature que les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des animations de la station balnéaire.

Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, la maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 agrémentée d'un insert et prolongée naturellement vers la véranda, la terrasse plein sud et le jardin.

Une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, sa buanderie et ses espaces de stockage.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud profite d'un cadre arboré, intime et particulièrement agréable, véritable écrin de verdure à quelques pas du littoral.

Une adresse confidentielle où chaque saison s'apprécie dans un environnement préservé, entre le Frémur, les plages et le charme intemporel de Saint-Briac-sur-Mer.

Emplacement privilégié : Située au fond d'une impasse, calme et verdoyant.
Espace extérieur intime : Jardin plein sud, parfait pour se détendre.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2021206_60928037 - Date : 08/07/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 650 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Pièces 6

Surface habitable 138 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisineéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 238 kWh/m² .an

GES D 47 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Mer Immobilier

15 rue de l'Etang

35400 SAINT-MALO

( 167 avis )

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( 167 avis )

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