Maison Saint-Barthélemy-d'Agenais - 4 chambres - 333m²

333m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cet ancien corps de ferme magnifiquement rénové regorge de caractère et se présente dans un état impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Alliant charme et confort moderne, la propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires produisant de l'électricité.

Située dans un cadre champêtre paisible, la maison se trouve à environ une minute d'un village proposant une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une pharmacie, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles en moins de 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une chambre double, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative.

À l'étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une cave et d'une buanderie.

À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes offrent de magnifiques espaces de détente, dont l'une abrite un superbe sauna. Les jardins, parfaitement entretenus, proposent plusieurs espaces propices à la détente, notamment un charmant coin avec brasero. La piscine chauffée, dotée d'un escalier roman et entourée d'un élégant dallage en travertin, est complétée par une cuisine d'été et un vaste espace repas couvert, idéal pour les repas en plein air.

La propriété comprend également un séchoir à tabac ouvert offrant un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un espace de stockage et un atelier abritant le local technique de la piscine.

Une demeure véritablement exceptionnelle, alliant confort, caractère et qualité de vie dans un cadre rural enchanteur. Une visite s'impose.

Prix honoraires inclus : 577 700 €

Prix honoraires exclus : 545 000 €

Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Un corps de ferme rénové avec caractère, en impeccable état intérieur et extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires produisant de l’électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0085949 - Date : 13/11/2026