Vente Maison Saint-Avé - 7 chambres

À 10mn de Vannes, en plein centre-ville de Saint-Avé, ses commerces, marchés et écoles à pied.

Maison ancienne en pierre, indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant environ 160m2 habitables sur trois niveaux.

Entrée, agréable pièce à vivre dotée d'une verrière toute hauteur, cuisine contemporaine, avec îlot central, séjour et poêle, deux salons (possibilité chambre avec bains privatifs).

À l'étage : bureau bibliothèque, deux chambres, dont une parentale et son dressing, salle de bains double vasque baignoire et douche + wc.

Deux autres chambres sous les combles, grand dégagement sur le palier.

Buanderie.

Chauffage : deux poëles à pellet.

Double garage, portail automatisé, puits à raccorder, jardin arboré et fleuri de part et d'autre.

En continuité, la petite maison bénéficie de son propre jardinet et offre 56m2 habitable : séjour avec son coin cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, à l'étage une grande chambre et un espace mezzanine pour les enfants.

Possibilités revenus locatifs intéressants.

Droits à construire résiduels, coefficient d'emprise au sol 100%.

L'ensemble en bon état sur 729m2 environ clos.

Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1238_4913 - Date : 25/04/2024