1 430 000 €

Maison Saint-André-de-Roquelongue - 8 chambres - 602m²

11200 - Saint-André-de-Roquelongue

602m² 18 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ! Cet ensemble immobilier s’étend sur une parcelle généreuse, au cœur d’un village animé, à proximité immédiate des commodités et à moins de 30 minutes de Narbonne ainsi que des plages méditerranéennes.

Maison principale

La demeure principale séduit par ses beaux volumes et son architecture de caractère. Elle est aujourd’hui partagée entre les espaces privés des propriétaires et une activité de boutique-hôtel. Les éléments anciens ont été préservés et harmonieusement intégrés à des aménagements contemporains.

Salle de réception

Un ancien chai viticole d’environ 400 m² a été entièrement rénové pour accueillir des réceptions. Ses vastes dimensions permettent d’organiser des événements de grande envergure tout en respectant le charme et la structure d’origine du bâtiment.

Appartement indépendant

Un logement indépendant, situé à proximité, offre une solution idéale pour héberger le personnel, des prestataires ou des invités.

Cour et jardin méditerranéen

La maison principale et le chai s’articulent autour d’un jardin paysager d’inspiration méditerranéenne et d’une cour centrale. L’espace extérieur comprend un bassin ainsi qu’un espace couvert dédié aux repas et aux réceptions en plein air.

Possibilité complémentaire

Il est également envisageable d’acquérir, par négociation distincte, une ancienne cave à vin aménagé en habitation conforme aux normes d’accessibilité PMR. Celle-ci est divisée en deux unités d’habitation indépendantes, pouvant être réunies selon les besoins.

Cette propriété allie charme historique, confort contemporain et potentiel événementiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Languedoc. Que ce soit pour un projet résidentiel, hôtelier ou événementiel (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété représente une opportunité unique à proximité de Narbonne et des plages méditerranéennes.

Maison de 602 m² comprenant 8 chambres, au sein d’un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse.
Ancien chai viticole d’environ 400 m² au sein de l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BVI0062115 - Date : 02/11/2026