1 000 000 €

Maison Saint-Ambroix - 11 chambres

30500 - Saint-Ambroix

650m² 15 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 Au cur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire.

Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature.

Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 024139... Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Domaine exceptionnel avec anciennes filatures réhabilitées.
Cadre naturel préservé offrant calme et intimité.

Divers ventes

Réf : 85002126088 - Date : 16/06/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 000 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Ambroix (30500)

Pièces 15

Surface habitable 650 m²

Surface terrain 39 000 m²

Chambres 11

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 87 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1179 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1179 avis )

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets

Un grand professionnalisme

Nous avons été enchantés par le sérieux, la qualité du suivi, les conseils avisés de Madame Desmedt ce qui a conduit à une concrétisation rapide de la vente de notre bien à une période particulièrement difficile pour le marché immobilier. Nous ne pouvons que recommander vivement Madame Desmedt !

Réponse : Un grand merci pour ce retour, et surtout de m'avoir confié votre bien les yeux fermés. Mon accompagnement été pleinement accompli, grâce à vous. Merci une belle journée et à très vite, pour de futurs projets personnels ou par recommadation 😉 Émilie

Très bonne expérience !

Patricia est une personne professionnelle, a l’écoute, aux petits soins pour ses clients. Elle a su nous trouver et notre bien et nous en sommes ravis depuis bientôt deux ans. Je vous l’a recommande les yeux fermés comme agent immobilier , sérieuse, dynamique.

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour ce joli message, ça me fait vraiment plaisir de vous lire ! Je suis ravie que vous soyez toujours aussi bien dans votre bien, c'est exactement pour ça que j'adore ce métier. Merci pour votre confiance depuis le début, et pour cette recommandation qui me touche beaucoup. À très bientôt j'espère ! Patricia

Excellente qualité de service

Bonjour, Cherchant à acheter un bien et après avoir vu une annonce qui m'intéressait s'agissant d'un appartement, j'ai contacté Mme ANGHEL à ce sujet. Celle-ci a été très réactive et m'a répondu très rapidement. Tout le long de son accompagnement, elle a su être réactive, que ce soit par appel, SMS ou mail. Cette professionnelle a toujours été sympathique, disponible et de bons conseils. Ainsi, je me suis senti en confiance et en sécurité. Elle a su répondre à toutes mes demandes et interrogations au cours du processus d'achat. Son suivi a été parfait, donc je recommande absolument ses services. Cdlt. Mikaël LE SAINT

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients