Maison Saint-Alexandre - 5 chambres - 327m²

327m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Saint-Alexandre - Gard

Située aux portes de la Vallée de la Cèze, au coeur de la Provence occitane.

Maison de caractère de 327m2 habitable, aux allures de petit hameau provençal intimiste. Basée sur un terrain de 3092m2, en position dominante sur les hauts du village, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, entre pins et garrigue, avec une merveilleuse vue plongeante sur la vallée. Une propriété pleine de cachet et de charme aux ambiances multiples.

Idéale pour projet de maison secondaire familiale ou pour projet de gîtes et chambres d'hôtes.

L'habitation principale de 278m2 habitable offre des espaces de vie chaleureux, pour un total de 9 pièces, avec un salon-séjour de 47m2 avec cheminée et terrasse, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été à proximité. L'espace nuit propose quant à lui un total de 5 belles suites parentales (allant de 16 à 29m2), toutes avec salles d'eau et terrasses privatives (chacune avec une entrée indépendante), dont deux avec cuisines en kitchenettes.

Un gîte ou appartement totalement indépendant de 49m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau complète la propriété. Cette dépendance dispose également d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards.

Les espaces extérieurs propose un espace piscine à débordement (8x4m) entièrement chauffée par panneaux photovoltaïques, un lieu agréable pour se détendre et pour profiter de la vue, avec pool-house. Un spacieux jardin arboré, idéalement aménagé, avec son potager et son terrain de pétanque, saura vous émerveiller.

3 garages, un atelier, un cellier, ouvertures doubles vitrages, climatisations, tout à l'égout, portail électrique.

Niché sur les hauteurs du Gard, Saint-Alexandre séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, entre vignobles des Côtes-du-Rhône, collines verdoyantes et paysages méditerranéens. À proximité immédiate de Pont-Saint-Esprit et de Bagnols-sur-Cèze, il bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de la Provence, de l'Ardèche et de la vallée de la Cèze. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les circuits à vélo et les activités de plein air. À quelques kilomètres, les Gorges de l'Ardèche, les cascades du Sautadet et les villages de caractère invitent à la découverte. Entre patrimoine, gastronomie, marchés provençaux et domaines viticoles, Saint-Alexandre conjugue douceur de vivre, tranquillité et richesse touristique.

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Maison de caractère de 327 m² sur un terrain de 3 092 m², en position dominante.
Maison de caractère avec vue sur la vallée, au cœur des pins et de la garrigue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15716 - Date : 06/11/2026