Maison Sablé-sur-Sarthe - 11 chambres - 385m²

Réf.

4937 : Charmante demeure et son parc - Pays de le Loire

À quelques kilomètres d’une gare TGV, et de l’autoroute A11, se dresse un élégant village, labellisé Petites Cités de caractère.

Erigé sur le bord de la Sarthe, il témoigne de la riche vie des cités du Nord de l’Anjou historique, avant son rattachement au département de la Sarthe.

Au gré de balades dans les ruelles bucoliques de son centre, on découvre de très nombreux vestiges des XVème et XVIème siècle, ce qui en fait un village prisé du tourisme rural.

Bénéficiant de l’ensemble des premiers commerces et services, la ville ressource de Sablé-sur-Sarthe n’est qu’à quelques kilomètres, ce qui permet d’imaginer une vie douce et rythmée par la beauté de la nature et de l’architecture.

Au cœur de ce charmant village, se dresse cette charmante bâtisse, composée d’une maison de maître qui a été agrandie au fil des années, par l’adjonction des maisons voisines.

Elle forme aujourd’hui un élégant ensemble tourné vers son parc.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un très grand séjour de plus de 60m², un salon (31 m²), une salle à manger (19 m²) et une cuisine (18 m²).

Par la terrasse on accède à 2 chambres indépendantes (15 et 20 m²) partageant une salle d’eau.

- Au premier étage : un vaste palier dessert 5 chambres (de 9,5 à 35 m²), un bureau, 2 salles de bains et 2 salles d’eau

- Au dessus, une chambre et un vaste grenier.

- Grande cave sous la majorité de la maison

Dépendances :

- Un bâtiment de dépendance avec 2 garages, comprend 3 chambres à l’étage et une salle d’eau ne bénéficiant actuellement pas de chauffage.

- Une ancienne laverie avec un grenier

- Un autre garage

Cette propriété s’enorgueillit d’une position au cœur du village, en demeurant confidentielle et très calme grâce à son parc entièrement clos de mur de 29a 65ca, construit en terrasse s’étalant du cœur de ville au bord de Sarthe.

Un portillon permet d’accéder directement sur les rives de la rivière et au moulin emblématique de la commune.

La terrasse surplombant le jardin invite aux événements familiaux et amicaux.

Cabinet LE NAIL : 02.43.98....

CPI 02.43.98.....20.205 - CCI de la Mayenne

Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

• Emplacement privilégié : Maison au cœur d'un village de caractère.
• Grandes surfaces : 11 chambres, espace de vie spacieux et lumineux.

Grande demeure et son parc au coeur d'un village de caractère en Sarthe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2418 - Date : 10/09/2026