3 540 000 €

Maison Rueil-Malmaison - 502m²

92500 - Rueil-Malmaison

502m² 12 pièces

DESCRIPTIF

Au cœur du très recherché Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, dans un environnement exceptionnellement préservé, sécurisé et entièrement à l'abri des regards, cette remarquable demeure bourgeoise en pierre meulière et pierre de taille incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de caractère.

Édifiée au sein d'un parc arboré de près de 3 000 m² bénéficiant d'une position dominante, elle profite d'un cadre verdoyant rare aux portes de Paris.

Sa façade classée, vestige d'un ancien domaine historique, témoigne de la richesse architecturale du lieu.

À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été préservés avec soin : moulures, stucs, boiseries et volumes généreux confèrent à la propriété un cachet authentique et une atmosphère unique.

Développant plus de 500 m² habitables hors sous-sol, la demeure s'organise sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée de réception desservant un élégant salon baigné de lumière grâce à son bow-window, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec office ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités ou du personnel de maison.

Un vaste grenier aménageable et un sous-sol complet viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires, une salle de loisirs, un espace bien-être ou de nombreux rangements.

Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler pleinement son immense potentiel et de lui redonner tout son éclat.

Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien patrimonial alliant prestige architectural, volumes remarquables et qualité de vie incomparable.

La copropriété comprend 65 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 500 €.

L'accès aux autoroutes A86 et A13 est rapide.

Le centre commercial Élysée II se situe à 500 mètres, l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, tandis que les établissements Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille et la British School of Paris sont accessibles en moins de dix minutes.