Maison Rots - 4 chambres

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare et HORS LOTISSEMENT !!

NOUVEAUTÉ A ROTS - HORS LOTISSEMENT - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons cette superbe maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement prisé et un secteur recherché aux portes de CAEN.

La maison offre de beaux volumes avec des performances énergétiques de haute qualité alliant confort et modernité.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m2, elle offre également une terrasse couverte et un cadre de vie privilégié .

Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, d' un vaste séjour salon, d' une cuisine aménagée et équipée, d' une buanderie, wc, suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de douche.

A l'étage : grande mezzanine de 22,41m2 ( possibilité de créer une chambre), 3 grandes chambres dont une avec salle de douche et salle de bains avec douche , wc.

Terrain clos paysagé, Double garage.

Piscine

Informations : huisseries en aluminium double vitrage , volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur géothermique ,adoucisseur d' eau, possibilité de stationner trois voitures sur le parking.

Diagnostic établi le 11/03/2026 :

DPE : A (41 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES : A (1 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Environnement exceptionnel : hors lotissement, calme et sérénité.
• Piscine et terrasse : espace extérieur idéal pour la détente.

Vente maison

Réf : 616_61516149 - Date : 19/09/2026