Maison avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 6 chambres - 294m²

Co-exclusivité, Roquebrune Cap Martin, à 7 minutes de Monaco, au calme et plein sud, superbe villa en pierre, rénovée, de 294 m² au charme d’antan, 5 chambres, deux séjours/salon, + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine récente chauffée, 4 parkings.

Réveil face à la mer, apéritif sous la pergola, dans un écrin de verdure (bananiers, palmiers, arbres fruitiers), le charme de la pierre s’allie à des prestations modernes, pour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, en résidence principale avec espace indépendant.

• 4 places de parking

• Piscine Diffazur récente et chauffée, avec plage et jets, entourée de terrasses

• Pergola bio-climatique

• Terrain de sport (idéal paddle) /aire de jeux pour enfants

• Projet création garage (3 véhicules)

La villa se compose :

Rez-de-jardin

• Entrée

• Spacieux séjour/salon de 30,7 m², dans la continuité de la cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central

• Bureau de 9 m²

• Toilettes invités

• Buanderie

1er étage

• Chambre master de 37 m² avec salle de bains-WC et dressing

• Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m²

• Salle de douche avec WC

2e étage

• Salon cosy de 42 m²

• Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle de douche-WC

Studio indépendant

En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, studio de près de 20 m², idéal profession libérale, location meublée ou logement pour un proche ou invités.

• Chauffage par pompe à chaleur

• Cheminée fonctionnelle

• Surfaces réelles mesurées par un diagnostiqueur

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une villa pleine de charme, où l’on se sent bien.

• Une vue mer panoramique depuis un écrin de verdure, dans un environnement calme et plein sud.
• Une piscine chauffée récente, un studio indépendant et 4 places de parking.

Réf : 87434205 - Date : 27/10/2026