4 250 000 €

Maison avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 4 chambres - 200m²

06190 - Roquebrune-Cap-Martin

200m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Serret à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d’environ 200 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ainsi que d’une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain d’environ 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.

Répartie sur deux niveaux, la villa propose de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, l’ensemble s’ouvrant largement sur les terrasses extérieures.

Le niveau inférieur comprend quatre chambres élégantes et trois salles d’eau modernes. Chaque pièce est équipée d’une climatisation individuelle afin d’assurer un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un agréable jardin paysager et de plusieurs terrasses bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Une piscine à débordement chauffée ainsi qu’une grande plage piscine invitent à la détente tout en profitant pleinement de la vue mer.

La propriété dispose également d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un espace supplémentaire offre par ailleurs un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’une salle de sport, d’un espace bien-être ou encore d’un studio indépendant.

Une propriété rare aux portes de Monaco, alliant élégance, intimité et cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.

Ref. PE-00406

  • Vue sur mer panoramique et séjour lumineux pour un cadre d’exception
  • Cadre résidentiel au Serret : calme, intimité et terrain d’environ 1 300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PE-00406 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Vue sur mer
Climatisation
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 250 000 €
Type de bien Maison
Ville Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Pièces 5
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 1 333 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Exposition S/E
Type de cuisine Cuisine non équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 69 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CARLTON GROUP SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

3, av. Claude Vignon

06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

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