Vente Maison Rochefort-du-Gard

A vendre très bel immeuble composé de deux appartements en parfait état sur la commune de Rochefort du Gard.

Il est situé dans une résidence sécurisée, calme et proche des commerces.

La copropriété comprend 9 lots et est gérée par un syndic bénévole.

Les appartements sont desservis par un hall commun.

Au rez-de-chaussée, agréable appartement très lumineux avec jardin privatif de 170 m2.

Cuisine semi-ouverte et semi-équipée.

Dressing.

Au 1er étage, appartement très ensoleillé avec terrasse de 7 m2.

Cuisine ouverte et semi -équipée.

Cave.

Les 2 appartements de 70 m2 environ comprennent chacun un grand séjour, 2 chambres, de nombreux rangements, la climatisation réversible et 2 places de parking privatives.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros Prix : 538 700 euros charge vendeur.

Les appartements peuvent être vendus séparément à la demande au prix de 270000 euros chacun.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 343715PFER - Date : 25/12/2023