3 680 000 €

Maison avec Vue sur mer Rayol-Canadel-sur-Mer - 4 chambres - 218m²

83820 - Rayol-Canadel-sur-Mer

218m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Cette villa neuve, idéalement située à proximité immédiate de la plage, incarne le raffinement du luxe contemporain face à la mer. Véritable propriété d’exception, elle a été pensée dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie unique, entre élégance, lumière et horizon infini.
Son architecture moderne aux lignes épurées s’ouvre largement sur une vue mer spectaculaire. Implantée sur une parcelle de 741 m², elle développe environ 220 m² d’espaces soigneusement aménagés, conçus pour un art de vivre placé sous le signe du confort et de la sérénité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant une pièce de vie d’environ 90 m², véritable cœur de la maison, et créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et l’extérieur. Sur ce même niveau, la suite parentale assure une intimité absolue avec une chambre aux volumes généreux, une salle de bains élégante, un dressing et des toilettes.
À l’étage, une grande pièce ouverte, idéale en bureau ou espace détente, vient sublimer la distribution.
Trois chambres y sont aménagées, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant à tous confort et indépendance. À l’extérieur, le cadre se prolonge avec un jardin paysager, une terrasse tournée vers la mer et une piscine invitant à la détente. Un parking couvert ainsi qu’une annexe complètent les prestations haut de gamme de cette villa rare, où luxe et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 86648985 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Vue sur mer
    Climatisation
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 3 680 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
    Pièces 5
    Surface habitable 218 m²
    Surface terrain 1 064 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 3
    Exposition S
    Type de cuisine Cuisine américaine


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 32 kWh/m² .an
    GES GES non fourni


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    COLDWELL BANKER SAINT BARTH AZUR

    50 Avenue Etienne Gola

    83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

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