1 395 000 €

Maison Questembert - 535m²

56230 - Questembert

535m² 15 pièces 2 sde

DESCRIPTIF

Entre Vannes et le littoral morbihannais, à 7 km de Questembert et 23 km des plages de Damgan, cette propriété possède une qualité devenue rare : celle de pouvoir vivre au calme, entouré de nature, sans jamais être éloigné des commodités ni de la mer.

Sur près de 12 hectares, un ancien moulin « fondé en titre » s’inscrit dans un paysage composé d’un étang, d’une rivière et de remarquables arbres aux essences variées.

La vue sur l’eau, la fraîcheur des sous-bois et le silence qui accompagne les lieux créent une atmosphère de quiétude véritablement ressourçante.

L’ensemble développe environ 534 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux gîtes indépendants.

La demeure principale, d’environ 314 m², offre de beaux volumes et une présence architecturale affirmée :

cuisine, salon avec cheminée et séjour généreusement ouvert sur le jardin et la piscine ;

suite parentale de 58,5 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing ;

bureau avec cheminée ;

trois chambres et salle de bains ;

salon-billard avec poêle à bois.

Un ascenseur dessert le 1er étage.

Deux gîtes complètent l'ensemble : le premier d'environ 90 m², avec trois chambres et un espace extérieur, le second, totalement indépendant et de plain-pied, d'environ 51 m², avec pièce de vie, espace nuit et salle de bains.

Piscine chauffée avec couverture amovible, garage, préaux et espaces de stockage complètent la propriété.

Les murs épais de la maison et la végétation abondante participent naturellement au confort d'été, en conservant une agréable fraîcheur lorsque les températures s'élèvent.

Le chauffage central, équipé de plusieurs pompes à chaleur, assure le confort au quotidien été comme hiver.

Un lieu à part, où l'eau, la pierre et les arbres dessinent un cadre propice à une vie plus douce, à quelques kilomètres seulement des plages.

Réf : BR2- 977

Valérie Le Bénézic