Maison Puy-Sanières - 4 chambres - 160m²

L'Office Immobilier de Puy-Sanières vous présente cette maison spacieuse de 160 m² habitable, avec une vue imprenable sur le lac de Serre Ponçon.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7048-EBO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte
Découvrez cette maison de caractère implantée sur la commune de Puy Sanières, dans un hameau résidentiel surplombant le lac de Serre Ponçon.

Le cadre est à la fois beau et pratique.

Embrun se situe à environ 15 minutes, et Savines le lac avec ses plages et commerces à environ 10 minutes.

Description intérieure
Cette maison de 160 m², construite en 1995, offre un agencement fonctionnel et des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathedrale lumineux avec cheminée, et d'une cuisine indépendante, ouverts sur l'exterieur.

Une chambre ainsi que deux salles d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé complète ce niveau.

Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal toute l'année au rdc.

Partie nuit
L'étage en mezzanine dessert actuellement 2 chambres dont une possédant son grand balcon avec vue.

Des placards de rangements complètent l'étage ainsi qu'un wc.

Avantages extérieurs
S'étendant sur un terrain de 1 080 m², la propriété bénéficie d'un jardin entourant la maison et d'une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. 

Prestations complémentaires

Un double garage de 57 m2
Plusieurs places de stationnement sur le terrain
Une buanderie ou la possibilité d'y aménager un studio independant
Une vaste mezzanine offrant des possibilités d'aménagement

Cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle offre un superbe potentiel pour devenir un véritable coup de cœur dans un cadre spectaculaire.

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À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 7048-EBO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Vue imprenable sur le lac de Serre Ponçon.
• Double garage spacieux de 57 m².

Référence : 7048-EBO - Maison T5 vue lac de Serre Ponçon avec double garage

Réf : 7048-EBO - Date : 15/07/2026