Vente Maison Propriano - 13 chambres

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie! Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif .

Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible.

Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété.

Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine Profitez d'une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la montagne et la mer Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo.

Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année Charme / Tranquillité / Rentabilité Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au par courriel à Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance.

A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 352551KCHKFL - Date : 23/04/2024