Maison Pougny - 3 chambres - 147m²

Maison d'architecte aux volumes exceptionnels

Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un cadre naturel rare proche des marais de l'Étournel et à seulement quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison d'architecte unique développant 147 m² habitables (250 m² utiles).

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² sublimée par un plafond cathédrale et une hauteur sous plafond remarquable, offrant des volumes hors du commun et une luminosité exceptionnelle.

Un espace de vie rare, chaleureux et ouvert sur l'extérieur.

La maison propose 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé comprenant une salle de sport, un espace spa à rénover selon vos envies et un double garage

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 1 850 m² offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur recherché aux portes de Genève.

DPE: E / C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'592 et 4'861 Euros/ an.

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI.

Agent Immobilier.

Carte professionnelle: 06 37 53...645.

RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53....

E-mail:

• Volumes exceptionnels grâce à une pièce de vie de 100 m².
• Terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur un jardin de 1850 m².

Maison 5 Pièces 147 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 287806_1628 - Date : 27/05/2026