Vente Maison Porto-Vecchio - 3 chambres

SUPERBE VILLA MODERNE SITUEE A GHISONACCIA (A 15 KMS AU NORD DE SOLENZARA) Maison F4 neuve et contemporaine édifiée sur deux niveaux complétée d'un grand garage et d'une piscine sur un terrain d'environ 596 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.

Sa composition : Au rez-de- jardin : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte - une belle suite parentale avec placard aménagé en dressing et de sa salle de bain privative (douche à l'italienne, meuble double vasque) - un WC séparé - un cellier A l'étage : - Deux chambres avec placards aménagés en dressing dont une avec accès sur la terrasse extérieure - Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque - un WC séparé Informations complémentaires : Climatisations, piscine 7 x 3,50 munie d'une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) et d'une couverture de sécurité aux normes, assainissement collectif VILLA SITUEE A PROXIMITE DES COMMODITES ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE D'ETRE IMPLANTEE EN CENTRE VILLE MAIS DANS UN LIEU CALME ET APAISANT Prix honoraires agence inclus : 497 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 479 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au ou par courriel à Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 580 euros (abonnements compris) Mandat réf : 347995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance.

A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 347995KFL - Date : 25/11/2023