895 000 €

Maison Port-camargue - 4 chambres - 140m²

30240 - Port-camargue

140m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A moins de 500 mètres de la plage et des Marinas de Port Camargue, cette maison camarguaise est aussi unique qu'exceptionnelle ; construite de façon traditionnelle en 2002, c'est la seule maison de gardian existante en secteur résidentiel et bénéficiant de tout le confort moderne.

Edifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle offre 120m2 habitables (140m2 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse de 50m2.

Une dépendance aménageable de 35m2 supplémentaires vous permettra de créer un appartement indépendant ou deux suites supplémentaires pour votre usage personnel ou pour location saisonnière.

Une piscine chauffée de 14 mètres de long par 2 mètres de large vous permettra de nager toute l'année.

Plusieurs abris de jardin + un grand carport complètent l'ensemble (garage et abri bateau possibles).

A proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous commerces accessibles à pied, ce bien emblématique représente le pied-à-terre ou la résidence principale idéale.

  • Proximité de la plage et des Marinas à moins de 500 mètres.
  • Piscine chauffée idéale pour se baigner toute l'année.
  • Dépendance aménageable pour un espace supplémentaire ou location.

Exceptionnelle maison de gardian en bord de mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-11404 - Date : 20/09/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Maison
Ville Port-camargue (30240)
Pièces 6
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 955 m²
Chambres 4
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 143 kWh/m² .an
GES C 27 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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