639 000 €

Vente Maison Pornichet - 3 chambres

44380 - Pornichet

110m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Loire-Atlantique, Pornichet Bonne Source, à 500m de la plage (7' à pied), Maison neuve de 3 chambres dont 1 suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Réception de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse sud-ouest et jardinet avec cabanon - Cellier/buanderie - Salle de bains - 2 WC - 2 parkings extérieurs - Frais de notaire réduits - Livraison fin 1er trimestre 2024 - Budget 639.000 euros.

Loi Carrez : 108.29 m² / 110.54 m² au sol Dans une copropriété sécurisée de 4 lots, ce bien retiendra votre attention par la qualité de son emplacement et de ses prestations...

Il présente au RDC : entrée, WC avec lave-mains, réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau ; à l'étage : palier, 2 chambres, WC séparés, salle de bains.

Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant), Normes PMR, volets roulants électriques, parquet dans les chambres ...

Votre bien "Clefs en main" et en frais réduits! Livraison fin de 1er trimestre 2024.

Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ , exclusivement avec Propriétés Privées.

2 autres lots disponibles : 1 maison de 108 m² au prix de 629.000 euros et 1 villa de 147 m² au prix de 865.000 euros - Informations sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à - Depuis 24 ans, au service de vos projets immobiliers.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 338104CMH - Date : 25/12/2023