PORNIC.

Quartier La Fontaine aux Bretons.

La Mer, les plages et le chemin côtier à pied pour cette ravissante maison atypique rénovée avec goût proposant en rez-de-jardin un appartement T2 , une pièce atelier de 45m² env entièrement isolée avec point d'eau, wc et un accès pouvant être indépendant ,cave et grand garage.

Un hall d'entrée avec escalier permettant d'accéder aux pièces de vie, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec poêle à granules, très lumineux donnant sur un long et large balcon faisant en partie le tour des pièces principales, une suite parentale avec dressing et salle d'eau( en cours), 2 chambres, salle de bains, buanderie.

De beaux volumes et une belle luminosité ( Orientation EST-SUD-OUEST) sont les points fort de cette maison coup de coeur! Idéale en résidence principale ou secondaire, profession libérale, location saisonnière ...

Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi au .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix: 733000ttc dont 3.24% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 710000 euros.

Mandat n°364041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : A364041NAL - Date : 04/05/2024