600 000 €

Maison Pont-l'Évêque - 9 chambres

14130 - Pont-l'Évêque

288m² 14 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Benoît Férard Immobilier Axo Actifs vous propose, à Saint-Hymer, à dix minutes de Pont-l'Évêque et vingt minutes de Deauville, un ensemble composé de deux maisons indépendantes, chacune avec son propre portail, offrant aussi bien la possibilité d'une occupation familiale que d'une division.

La première maison de 185 m2, édifiée vers 1850, séduit par ses volumes et son authenticité.

Elle comprend un double salon, une grande salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et trois cheminées.

Les six chambres permettent de multiples usages bureau, dressing, création d'une pièce d'eau suplémentaire et s'ajoutent une salle d'eau, deux WC et un garage attenant avec combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.

Côté sud, une grande terrasse aménagée mène à la piscine chauffée de 9 × 4 m, au terrain de pétanque et au pool house avec douche, créant un espace extérieur convivial et parfaitement structuré.

La seconde maison de 103 m2, achevée en 2011 et avec une touche normande, s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, une grande pièce à plafond cathédrale aujourd'hui utilisée en salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.

La charreterie attenante forme une agréable terrasse couverte, et la maison bénéficie également d'une terrasse plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Le chauffage au sol renforce le confort général.

Le terrain, joliment arboré et d'environ 5300 m², accueille également un grand cabanon de jardin.

L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, calme et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent espace, charme et polyvalence.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 571 428,57 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Deux maisons indépendantes offrant polyvalence et espace.
Terrasse bien aménagée et piscine chauffée pour des moments de détente.

Divers ventes

Réf : 85002125572 - Date : 13/05/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 600 000 €

Type de bien Maison

Ville Pont-l'Évêque (14130)

Pièces 14

Surface habitable 288 m²

Surface terrain 5 290 m²

Chambres 9

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 223 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1159 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1159 avis )

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