498 000 €

Maison Plourivo - 4 chambres

22860 - Plourivo

200m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de Paimpol, au coeur d'un petit hameau paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se mêle à la proximité du littoral.

Dès l'arrivée, l'ensemble immobilier séduit par son architecture en L, ses dépendances etson jardin paysager soigneusement entretenu.

À l'arrière, une piscine chauffée et son pool-house prolongent l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux, faisant de cette maison une véritable parenthèse de douceur à deux pas de la côte paimpolaise.

Descriptif

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces.

D'un côté, une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une arrière-cuisine buanderie, offre un confort appréciable au quotidien.

Une mezzanine située au-dessus ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou un rangement discret.

En face, une salle de bains et des toilettes complètent ce premier axe.

De l'autre côté, la salle à manger mène naturellement vers un salon-bureau chaleureux, prolongé par une véranda tournée vers le jardin.

Une chambre de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant une vraie facilité de vie.

À l'étage, accessible depuis le salon, un second salon-bureau prend place, accompagné d'une salle d'eau avec wc et d'un espace nuit.

Sur ce même niveau, mais accessible depuis le hall d'entrée, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

Cet agencement permet d'imaginer différents usages : espace parental indépendant, chambres d'hôtes, accueil familial ou simple optimisation des volumes selon les besoins.

Au second étage, un grenier sous combles offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.

Côté buanderie, une porte mène directement à un abri voiture, pratique en toute saison.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une charmante gloriette qui invite aux repas du soir, tandis que la piscine chauffée et son pool-house promettent de beaux moments de détente.

Un verger complète cet espace extérieur.

Un garage avec cave, grenier et bûcher ouvert attenant, ainsi qu'un hangar et un puits, enrichissent encore les possibilités offertes par cette propriété.

Environnement

La propriété est située dans un cadre calme et préservé, à seulement dix minutes du centre de Paimpol, de son port, de ses commerces et de ses services.

Une localisation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'animation du littoral breton.

Points forts

- Architecture en L avec dépendances et jardin paysager

- Piscine chauffée et pool-house

- 4 chambres, plusieurs salons-bureaux, grande modularité des espaces

- Garage, cave, grenier, bûcher, hangar et puits

- Verger et gloriette

- À 10 minutes de Paimpol (centre, port, commerces)