Vente Maison Plougonvelin - 6 chambres

Magnifique Maison Bourgeoise de 280m² avec Vue Mer Située sur la côte bretonne, cette remarquable maison bourgeoise en pierres apparentes offre un espace de vie exceptionnel.

Avec ses 280m² habitables et plus de 4000m² de terrain, cette propriété présente des volumes généreux, idéaux pour ceux en quête d'espace et de caractère.

Caractéristiques clés : Localisation idéale : A seulement 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34 Superficie : 280m² de surface habitable Salon/séjour 40m², cuisine 16m², chambre 1 16m², chambre 2 17m², chambre 3 8,83m², chambre 4 17m², chambre 5 12,4m², chambre 6 9m², dressing 4,5m², Salle de bain 1 2,3m², Salle de bain 2 5,9m², Salle d'eau R+0 2,6m², petit salon 8m², buanderie 6,5m² bureau 14m², Séjour/cuisine avec grande cheminée 43,5m² Garage 1 35m² Garage 2 (extérieur) 30m² Terrain : Plus de 4000m² avec vue mer depuis certaines pièces Garages : Deux garages dont un indépendant.

Potentiel de gîte : Possibilité de créer deux logements indépendants Charme intérieur : 2 séjours de 40m² avec cheminées.

Cette demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux.

A l'intérieur, le séjour accueillant est agrémenté d'une cheminée majestueuse, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les pierres apparentes confèrent un charme indéniable à la façade, et certaines pièces offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension envoûtante à cette propriété.

La configuration flexible de cette maison permet d'envisager divers projets, notamment la création d'un gîte indépendant pour ceux désirant investir dans l'accueil touristique.

Située dans un cadre enchanteur et convoité, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et proximité avec la nature environnante.

7Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeurre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :342752KCHVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 342752KCHVLIA - Date : 06/01/2024