Maison Plouër-sur-Rance - 5 chambres - 184m²

A vendre, Propriété composée de deux maisons d'habitations développant une surface habitable d'environ 184 m2 habitables située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement calme et préservé, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.

La maison principale est composée de

au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon, séjour avec poêle à granulés de plus de 50 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.

A l'étage : trois spacieuses chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant.

Attenante à la maison, pouvant à la fois être indépendant ou communiquer avec la maison principale :

Seconde maison composée de au rez-de-chaussée : entrée indépendante sur séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau-wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres.

Cette configuration permet différents usages : maison d'amis, de famille, location saisonnière, espace familial ou activité professionnelle.

L'ensemble bénéficie de deux terrasses exposées sud-ouest donnant sur un magnifique terrain de 14 411 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

La propriété dispose également de places de parking et d'un abris de jardin.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agencement optimisé dans un cadre privilégié à Plouër-sur-Rance.

A vendre à l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7841, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Cadre calme et préservé, sans vis-à-vis, exposition sud-ouest pour profiter de la lumière toute la journée.
• Deux habitations, 5 chambres et 184 m² avec grands volumes : salon-séjour lumineux, cuisine équipée et espaces nuit confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7841 - Date : 16/10/2026