Maison Pléneuf-Val-André - 3 chambres - 106m²

À seulement 300 mètres de la magnifique plage du Val-André et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartemen de type 4, situé au 4éme et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. Offrant 106 m2 Loi Carrez et 116,50 m² de surface utile, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 45 m². La cuisine ouverte, aménagée , s'intègre harmonieusement à cet espace convivial largement ouvert sur un magnifique balcon de 16,80m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Une première suite parentale de 15,85 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde suite de 15 m².avec également sa salle d'eau privative Une troisième chambre de 10m2 Une salle de bains de 5,30 m². Un petit bureau et une Buanderie Un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Dernier étage avec ascenseur. Grand balcon de 17 m².environ Volumes exceptionnels Exposition sud ouest. Deux suites avec salles d'eau privatives. Petite copropriété. À deux pas de la grande plage et des commerces. Pour répondre aux besoins de chacun, un garage, une place de stationnement intérieure et une cave sont proposés en option Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché du Val-André. Dossier complet sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126460). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Proximité plage : à seulement 300 mètres du Val-André et de toutes les commodités, idéal résidence secondaire.
• Dernier étage avec ascenseur : 4 pièces de 106 m² loi Carrez, pièce de vie de plus de 45 m² et balcon orienté détente.

Réf : 85002126745 - Date : 31/07/2026