Maison Piriac-sur-Mer - 97m²

97m² 5 pièces 1 sde

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette maison située face à l’océan, avec la plage en contrebas. Sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, son exposition sud-ouest et ses espaces de vie orientés vers l’horizon caractérisent cette adresse.

Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison construite dans les années 1970 et intégralement rénovée en 2003 développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine. Sa configuration permet d’envisager une résidence principale comme une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilettes dessert un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan et se prolonge par une petite véranda. La terrasse, exposée sud-ouest, s’inscrit dans la continuité du séjour, face à la mer.

La cuisine et le salon-séjour nécessitent une modernisation, laissant la possibilité de repenser leurs aménagements et leur décoration. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée complètent ce niveau et permettent de disposer d’un espace de nuit de plain-pied.

À l’étage, la mezzanine constitue un espace complémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un salon TV ou un dortoir. Un dégagement doté de rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes récentes.

À l’extérieur, le terrain entoure la maison et complète la terrasse. Un local disposant d’un accès par l’extérieur et un cabanon de jardin apportent des espaces annexes de rangement.

Une situation privilégiée et une vue panoramique sur l’océan pour cette propriété à personnaliser, présentée en exclusivité par BARNES Le Pouliguen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2480€ ~ 3360€