1 573 000 €

Maison avec Vue sur mer Piriac-sur-Mer - 5 chambres - 135m²

44420 - Piriac-sur-Mer

135m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente cette belle villa de caractère du début du XXème siècle, offrant une vue panoramique sur l’océan.

Typique des maisons balnéaires de l’époque, cette villa conserve tout le charme et l’élégance des résidences anciennes avec ses volumes équilibrés et ses détails architecturaux soignés.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et offre une vue exceptionnelle sur la mer, tandis qu’une cuisine indépendante et un bureau complètent l’espace de vie.

La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la mer extraordinaire.

Le sous-sol comprend une cave, un atelier et un local chaufferie.

À l’extérieur, le jardin intime, entièrement clos crée un espace protégé et apaisant.

Un portillon donne un accès direct au bord de mer, renforçant l’attrait unique de ce lieu.
Au sein de la propriété, une dépendance composée d’un atelier et d’une pièce aménagée sous combles vient compléter l’ensemble.

Des perspectives de rénovation sont à prévoir, pour aménager la villa en redonnant à ce lieu unique tout son cachet et sa splendeur d’origine.
Une seconde maison d’habitation peut également être acquise en complément, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Rare sur le marché, cette villa en bord de mer conjugue charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

1 500 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.87%TTC à charge acquéreur

PIRIAC SUR MER – Propriété de charme face à l'océa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86002098 - Date : 20/06/2025

LES ATOUTS

Vue sur mer

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 573 000 €

Type de bien Maison

Ville Piriac-sur-Mer (44420)

Pièces 9

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 345 kWh/m² .an

GES G 100 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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( 77 avis )

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

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Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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