1 280 000 €

Maison Pézenas - 4 chambres - 250m²

34120 - Pézenas

250m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Secteur Pézenas Propriété exceptionnelle et unique avec charmante Maison de Maître du 19ème siècle et parc, 4 chambres et bureau, sous-sol avec cave à vin, piscine, garage, à pied des commerces et restaurants, très calme, à l'abri des regards, en partie constructible

Cette propriété hors du commun bénéficie d'une situation exceptionnelle et se situe au centre d'une ville dans la région de Pézenas, dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, Occitanie. Ce qui est incroyable, c'est que les restaurants, les magasins, les marchés, etc. sont accessibles à pied et en même temps, l'emplacement est si privé que même les citadins ne connaissent pas la propriété; un véritable joyau caché. La Maison de Maître se trouve au milieu du terrain, le garage est un bâtiment individuel où l'on pourrait construire davantage. Il serait possible de détacher 2 parcelles.
Le train, l'autoroute, les aéroports et la mer Méditerranée sont tous facilement accessibles.

Une propriété spéciale et incomparable cherche un acheteur spécial et incomparable !

  • Maison de maître du 19e siècle : caractère, volumes et élégance, 4 chambres et bureau, parc privé et environnement très calme.
  • Piscine et sous-sol avec cave à vin : garage, accès à pied aux commerces et restaurants, cadre à l’abri des regards et en partie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2471 - Date : 20/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Cave à vin
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 280 000 €
Type de bien Maison
Ville Pézenas (34120)
Pièces 8
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 2 710 m²
Chambres 4
Salles de bain 3


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 199 kWh/m² .an
GES F 60 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AB REAL ESTATE

3 Rue du Devès

34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

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