Maison Pézenas - 3 chambres

Saint-Thibéry - Dans un cadre de verdure exceptionnel, découvrez cette propriété rare, à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles.

Cette villa de plain-pied offre 154 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 2 750 m² .

Elle se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC dont 1 indépendant.

S'ajoutent 2 vérandas (11m² et 17 m²), un grand garage de 70 m² avec un WC, un solarium de 70 m² et la climatisation réversible.

À 5 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 10 minutes des plages du Cap d'Agde.

Terrain divisible offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de revente.

Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Cadre verdoyant exceptionnel à deux pas du centre et des commodités.
• Espace de vie lumineux de 50 m² avec poêle à bois et cuisine équipée.

Vente maison

Réf : 85002124260 - Date : 05/03/2026