Maison Périgueux - 5 chambres - 204m²

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS

CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE PÉRIGUEUX

Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville

En plein cœur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie :

Un élégant salon / séjour avec cheminée

Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée

Un double accès vers la terrasse extérieure

Un WC

De nombreux rangements

Et surtout… le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

AU PREMIER ÉTAGE

Un espace nuit confortable et parfaitement organisé :

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Une seconde chambre avec salle de bains

Un bureau / coin lecture

Un WC indépendant

Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin

AU DEUXIÈME ÉTAGE

Vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires

Une salle d'eau

Un WC

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau.

LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE

Vous bénéficierez également :

D'une cave à vin

D'une buanderie

De nombreux espaces de rangement et aménagements

D'un espace de jeux

Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au cœur de la ville.

AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ

Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère :

Cheminées

Parquets en bois

Belle hauteur sous plafond

Moulures

Rosaces au plafond

Radiateurs en fonte

Et… une belle surprise que nous vous laisserons découvrir lors de votre visite !

UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN

Pour compléter ce bien d'exception :

Climatisation

Adoucisseur d'eau

Alarme

Chauffage au gaz

Double vitrage

Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère particulière…

Ici, le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.

VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

À noter : pas de garage, mais possibilité de stationnement dans la rue.

UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Programmez votre visite dès maintenant !

Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.... Agence POUGET

• Emplacement privilégié au cœur de Périgueux dans un quartier recherché.
• Maison bourgeoise entièrement rénovée alliant charme et modernité.

PÉRIGUEUX CHARME ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6690_5627 - Date : 26/08/2026