Corps de ferme béarnais avec annexe d’amis
-
Pau - Pyrénées-Atlantiques
268m²
10 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Protégé par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais et son annexe d’amis bénéficient d'une situation totalement privée au cœur de 3,6 hectares de terrain, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales.
Les origines du bâti remontent à 1836. La maison principale comprend au rez-de-chaussée deux grands salons/séjours avec cheminées, une cuisine et la chambre principale avec une salle de bains attenante. À l'étage : deux autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux complètent le bien.
L'annexe invités se trouve au-dessus du garage et de l'atelier. Elle offre un salon, une cuisine ouverte et deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau.
Le parc en pelouse est agrémenté de plantations et d’arbres matures. Un ruisseau en marque les limites. Un petit pont permet d’accéder aux 2,5 hectares de pâturages clôturés puis à la forêt de chênes et de hêtres (1 hectare). Le terrain est entièrement clôturé. Une stalle-écurie (conforme au permis de construire) complète ce bien d'exception.
Un corps de ferme béarnais aux origines de 1836, avec deux salons dotés de cheminées et une annexe d’amis.
Un terrain de 3,6 hectares en situation privée, à 25 minutes de Pau, de son aéroport et des écoles internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : M1860 - Date : 16/10/2026
LES ATOUTS
Cheminée
CARACTÉRISTIQUES
Prix
545 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Pau (64000)
Pièces
10
Surface habitable
268 m²
Surface terrain
36 400 m²
Chambres
4
Salles d'eau
2
Exposition
S
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Detail du prix
Prix
545 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
128 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
128
kWh/m² .an
Émissions
4*
kgCO2/m² .an
C
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.