545 000 €

Maison Pau - 4 chambres - 268m²

64000 - Pau

268m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Protégé par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais et son annexe d’amis bénéficient d'une situation totalement privée au cœur de 3,6 hectares de terrain, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales.

Les origines du bâti remontent à 1836. La maison principale comprend au rez-de-chaussée deux grands salons/séjours avec cheminées, une cuisine et la chambre principale avec une salle de bains attenante. À l'étage : deux autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux complètent le bien.

L'annexe invités se trouve au-dessus du garage et de l'atelier. Elle offre un salon, une cuisine ouverte et deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau.

Le parc en pelouse est agrémenté de plantations et d’arbres matures. Un ruisseau en marque les limites. Un petit pont permet d’accéder aux 2,5 hectares de pâturages clôturés puis à la forêt de chênes et de hêtres (1 hectare). Le terrain est entièrement clôturé. Une stalle-écurie (conforme au permis de construire) complète ce bien d'exception.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : M1860 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Cheminée

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 545 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Pau (64000)
    Pièces 10
    Surface habitable 268 m²
    Surface terrain 36 400 m²
    Chambres 4
    Salles d'eau 2
    Exposition S
    Type de cuisine Cuisine non équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 128 kWh/m² .an
    GES A 4 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BARNES COTE BASQUE

    2 PLACE BELLEVUE

    64200 Biarritz

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