979 000 €

Maison Pau - 8 chambres - 446m²

64000 - Pau

446m² 10 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : M1853 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Cheminée
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 979 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Pau (64000)
    Pièces 10
    Surface habitable 446 m²
    Surface terrain 91 477 m²
    Chambres 8
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Exposition S
    Type de cuisine Cuisine non équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 216 kWh/m² .an
    GES B 7 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BARNES COTE BASQUE

    2 PLACE BELLEVUE

    64200 Biarritz

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