Maison Pau - 5 chambres

Située à seulement 15 minutes de Pau et 10 minutes de l'aéroport, au cœur d'un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine séduira les amateurs de volumes, de confort et de vues dégagées.

Édifiée sur deux niveaux, en position dominante, elle développe plus de 200 m² habitables et s'implante sur un terrain de 750 m², facile d'entretien.

La partie principale offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées.

Au même niveau trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une salle de bains avec douche à l'italienne Deux WC indépendants Un grand cellier / buanderie fonctionnel Le rez-de-jardin offre un espace indépendant aux multiples possibilités Cet espace, pouvant être utilisé comme logement indépendant, se compose de : Une cuisine équipée Une chambre avec dressing Un salon /chambre Une salle de bains avec douche à l'italienne Un WC indépendant Garage de 45 m² Aspects techniques : Chauffage par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Domotique Prestations de qualité Très récente, parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison conviendra parfaitement : à une famille, à un projet multigénérationnel, ou à un complément locatif, dans un secteur recherché, alliant calme, vue exceptionnelle et proximité de Pau.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec vue sur les Pyrénées.
• Sous-sol indépendant idéal pour guests ou espace locatif.

Vente maison

Réf : 85002123190 - Date : 23/01/2026