1 890 000 €

Maison Paris 14e - 4 chambres - 206m²

75014 - Paris 14e

206m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITE.

Dans une voie privée au calme absolu, au pied du Parc Montsouris, maison d'architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² pensée pour les amateurs d'architecture contemporaine et de béton brut.

Construite en 2022, elle offre une grande liberté d'usage : habitation, activité professionnelle ou combinaison des deux.

Au rez-de-chaussée spectaculaire espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d'eau.

Un volume cathédrale conçu comme un loft modulable : showroom, cabinet, atelier, galerie, bureau ou pièce de vie.

Au 1er étage, distribution modulable permettant 3 à 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 salles d'eau.

Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée de 39m² avec jacuzzi.

Prestations : Nombreux rangements - Domotique - Climatisation - Isolation phonique et thermique - Eclairages modulables - Matériaux nobles (parquet en point d'hongrie, verrière, métal,…) - 2 places de stationnement extérieures.

Cette maison séduira un entrepreneur, un architecte, un photographe, un créatif, un professionnel libéral ou une famille en quête d’un lieu singulier, capable d’accueillir vie privée et activité professionnelle dans un cadre élégant.

Un bien rare, modulable au gré des projets et un environnement verdoyant et confidentiel du 14e arrondissement.

La configuration actuelle permet une indépendance totale des niveaux.

Une division en trois unités distinctes a d'ores et déjà été anticipée juridiquement, offrant la possibilité d'organiser le bien en un espace de réception professionnel, un deux pièces indépendant et un appartement familial avec terrasse (usage mixte ou multigénérationnel).

Actuellement en monopropriété mais une copropriété est pleinement possible.

Métro 4 « Porte d'Orléans » - RER B « Cité Universitaire » - T3a « Montsouris »