1 207 500 €

Maison Parigné-le-Pôlin - 6 chambres

72330 - Parigné-le-Pôlin

480m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Une demeure d'exception où l'Histoire se raconte

Il est des propriétés qui traversent les siècles sans jamais perdre leur âme.

Édifiée aux alentours de 1800 par Marie-Augustine de Broc, tante du marquis de Broc, cette remarquable demeure prend place entre le château des Perrais et celui de la Chevalerie.

Femme au destin singulier pour son époque, elle y vécut jusqu'à son décès en 1846.

La propriété devint ensuite le presbytère de la commune avant d'être entièrement rénovée, dans le plus grand respect de son identité et de son patrimoine.

Dès le seuil franchi, le charme opère.

Les tomettes anciennes patinées par le temps, les poutres apparentes, les portes d'époque, les ferronneries anciennes, les murs en pierre apparente et les cheminées d'origine composent un décor authentique où chaque détail raconte plus de deux siècles d'histoire.

Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison principale s'organise autour de vastes espaces de vie pensés pour recevoir et partager : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, un salon intimiste sublimé par sa cheminée, véritable coeur de la maison, ainsi qu'un second salon dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Le premier étage accueille trois suites, offrant chacune confort et intimité, ainsi qu'une chambre avec dressing.

Au second étage, un bureau et deux grandes chambres complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun.

La seconde bâtisse, entièrement rénovée dans le même esprit, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un double garage ainsi que de trois chambres, dont deux suites.

Un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité d'accueil haut de gamme ou accompagner un projet de vie multigénérationnel.

Une dépendance accueille un atelier, tandis que plusieurs caves troglodytiques viennent enrichir ce domaine d'un caractère patrimonial rare.

Véritables témoins du passé, elles offrent un cadre unique pour une cave à vin, un espace de dégustation ou tout autre projet mettant en valeur leur authenticité.

À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement arboré, prolonge l'élégance de la propriété.

Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison, entre instants de détente au bord de la piscine, repas en plein air et moments privilégiés à l'ombre des arbres.

Cette propriété se distingue autant par son histoire que par la qualité de sa rénovation et la richesse de ses prestations.

Elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité, tout en offrant un cadre exceptionnel pour recevoir, organiser des événements privés ou développer un projet d'accueil de prestige.

Enfin, sa situation est un véritable atout.

À seulement quelques minutes du Mans, de sa gare TGV reliant Paris en moins d'une heure, et à proximité immédiate du mythique circuit des 24 Heures du Mans, cette demeure conjugue avec élégance le calme de la campagne et l'accessibilité d'une grande ville.

Un emplacement privilégié qui séduira aussi bien une clientèle locale que parisienne ou internationale.

Une propriété rare, où le prestige de l'histoire rencontre l'excellence d'une rénovation contemporaine, prête à écrire un nouveau chapitre entre les mains de ses futurs propriétaires.