iad France - Eric Celeprin ( ) vous propose : En exclusivité, IMMEUBLE DE RAPPORT monopropriété, SECTEUR N1, sur PALAISEAU CLASSEE 6eme rang DES VILLES Où ACHETER*

Idéalement situé en CENTRE VILLE de PALAISEAU, à 300m (4mn à pied) de la gare RER B Palaiseau et à 1,2km (16 mn à pied) de la gare RER B, C & TGV MASSY PALAISEAU, 2 mn à pieds des commerces de la rue de Paris.

Bel immeuble pierre meulière d’environ 300m2 environ, début XXème siècle, sur terrain de 404m2 environ, comprenant :

-6 appartements de type F3 (tous loués), chauffage individuel, faibles charges

-2 terrasses d’environ 25m2 environ chacune

-1 jardin d’environ 170m2 environ

-6 caves

-1 parking couvert et boxé

Bon état d’entretien général des appartements.

Pour INVESTISSEUR, bon rendement, optimisable, OPPORTUNITE RARE d’investissement LOCATIF ET PATRIMONIAL. Contactez moi sans tarder pour obtenir tous les détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géororisques

*Classement le Figaro mars 2023, sur 671 communes d’IDF

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Celeprin EI (ID 65200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522632504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immeuble Palaiseau

Réf : 1305360 - Date : 02/05/2023