Maison Orvault - 6 chambres

Julia Jego Montfort Youlive immobilier vous propose de découvrir cette propriété contemporaine unique située sur un terrain clos arboré et piscinable de 1600m² avec accès privé au Cens.

D'une superficie de 249 m² habitables (280 m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison rénovéeen 2024 offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur deux terrasses (nord et sud) et un jardin paysagé.

La cuisine équipée haut de gamme (réaliséeen 2024) ravira les amateurs de gastronomie.

Une suite parentale complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.

Le rez-de-jardin comprend une pièce de 29 m² à usage multiple (salle de jeux, bureau…), une chambreindépendante, une salle d’eau et des WC : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

La maison dispose également d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une buanderie et d’une lingerie pour faciliter le quotidien.

Points forts :✔ À seulement12 minutes en voiture du centre-ville de Nantes✔ Accès rapide aux transports : Tramway ligne 3 à 9 minutes à pied, bus C2, 59 et 79 à proximité✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRéf du bien :1913.Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreurJulia Jego Montfort Entreprise Individuelle - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Vente maison Orvault

Réf : 85674481 - Date : 14/06/2025