915 200 €

Vente Maison Orvault - 7 chambres

44700 - Orvault

8 pièces 7 chambres 3 sdb

DESCRIPTIF

Idéalement située à proximité des commerces, école primaire, collège et lycée, tramway et bus (tout à pieds) tout en étant dans un environnement calme. Cette maison lumineuse (orientée sud / sud-est) propose de grands volumes D'une surface habitable d'environ 326 m2 (pour environ 381 m2 au total), elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une belle et vaste entrée, un salon séjour avec cheminée d'environ 60 m2, une suite avec dressing et salle de bains + douche, wc, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie - Au 1er étage: palier, une grande salle de jeux (chambre possible), wc, une chambre avec salle de bains et wc, une chambre avec lavabo (petite salle d'eau possible), et une chambre avec salle de bains 2 greniers Cave Garage de 27 m2 avec portail électrique et places de parking extérieures Parcelle de 1490 m2 Maison idéale pour grande famille, elle offre de beaux volumes et la proximité de toutes les commodités. Travaux à prévoir estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3396 € (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Prix net vendeur : 880 000 euros Prix FAI : 915 200 euros, dont 4% de commission charge acquéreur Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.


LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 915 200 €

Type de bien Maison

Ville Orvault (44700)

Pièces 8

Surface terrain 1 490 m²

Chambres 7

Salles de bain 3

Exposition Sud-est

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 126 kWh/m² .an

GES C 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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