Vente Maison Orange - 4 chambres

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante Villa de Plain-Pied avec Piscine et Jardin Paysagé Construite en 2011, le bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de bien-être.

Caractéristiques Principales : Surface et Agencement : D'une superficie généreuse de 150 m2, cette villa de plain-pied dispose d'une grande suite parentale ainsi que de trois chambres équipées de placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille son espace de vie privilégié.

Confort Thermique : Dotée d'une cheminée à insert et d'un système réfrigérant chaud et froid gainable, cette résidence assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

De plus, l'isolation et la toiture sont en parfait état, garantissant des conditions de vie agréables.

Équipements Modernes : La villa est équipée de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques en aluminium, assurant sécurité et isolation phonique.

Cuisine : La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Sécurité et Technologie : Un système de vidéosurveillance et une connexion fibre sont installés pour garantir la sécurité et le confort de ses habitants.

Extérieur : Le jardin paysagé de 2475 mètres carrés, agrémenté de 14 oliviers, d'arbres fruitiers variés, d'un palmier et d'un terrain de pétanque, offre un cadre verdoyant et apaisant.

La piscine de 4x9x1,6 mètres, alimentée par l'eau de canal et équipée d'une bâche de protection réglementaire, invite à des moments de détente en famille.

Deux terrasses, un arrosage automatique et un système de goutte à goutte pour les arbres complètent ce cadre de vie harmonieux.

Économie d'Énergie : Les 12 panneaux solaires entièrement payés, offrant un rendement de 1200 euros par an et réduisant la facture annuelle d'électricité à seulement 780 euros, témoignent de l'engagement écologique de cette propriété.

Aménagements Annexes : Un carport de 32 mètres carrés est présent, et une déclaration préalable en cours de validité permet la construction d'un garage de 20 mètres carrés pour plus de commodité.

Cette villa d'exception ne nécessite aucun travaux, est dépourvue d'amiante et propose des finitions impeccables.

Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette magnifique résidence.

Réf : 558_55291976 - Date : 28/03/2024