3 300 000 €

Maison Oppède - 14 chambres - 620m²

84580 - Oppède

620m² 18 pièces 14 chambres

DESCRIPTIF

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en adresse confidentielle, un domaine touristique de prestige au cur du Luberon, entièrement rénové et pensé pour une exploitation haut de gamme.

Véritable opportunité d'investissement et de reconversion, cette propriété d'exception conjugue le charme de l'architecture provençale, des prestations de grande qualité et un outil de travail immédiatement opérationnel.

Exploité avec succès, le domaine bénéficie d'un chiffre d'affaires déjà établi et d'une excellente réputation, tout en offrant un important potentiel de développement pour de futurs projets touristiques, événementiels ou dédiés au bien-être.

Organisé autour d'une authentique bâtisse de caractère soigneusement restaurée, l'ensemble immobilier a été conçu afin d'offrir une parfaite harmonie entre activité professionnelle et qualité de vie.

Chaque espace a été pensé pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et raffiné, tout en permettant aux propriétaires de profiter d'une habitation totalement indépendante.

Le domaine propose une capacité d'accueil particulièrement importante grâce à cinq élégantes chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, ainsi que deux gîtes indépendants composés d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement quatre personnes chacun.

Un appartement indépendant d'environ 80 m² complète l'ensemble et offre une capacité d'accueil supplémentaire de six personnes, répondant ainsi à une large diversité de clientèles, qu'il s'agisse de couples, de familles ou de groupes.

Les espaces dédiés à l'exploitation professionnelle témoignent d'une conception particulièrement aboutie.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet l'organisation des petits-déjeuners, d'une activité de table d'hôtes ou encore de prestations événementielles.

Une salle de restauration accueille les convives dans un cadre convivial et chaleureux, tandis qu'une cabine de soins ainsi qu'un vaste espace polyvalent offrent de nombreuses possibilités de développement autour du bien-être, des stages, des retraites de yoga, des séminaires ou de toute autre activité complémentaire.

Les propriétaires bénéficient quant à eux d'une confortable maison indépendante en ossature bois, comprenant trois chambres, un vaste sous-sol ainsi qu'un terrain privatif entièrement clôturé.

Cette organisation garantit une séparation idéale entre la vie privée et l'activité touristique, offrant un confort de vie particulièrement recherché dans ce type d'exploitation.

À l'extérieur, le domaine invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Les jardins soigneusement entretenus s'articulent autour d'une magnifique piscine chauffée de 14 × 4 mètres, entièrement rénovée, véritable lieu de détente apprécié de la clientèle.

Les terrasses permettent de multiples espaces de convivialité, tandis que le terrain de pétanque, installé au cur des oliviers, participe pleinement au charme authentique des lieux.

Un vaste parking privatif facilite enfin l'accueil des visiteurs dans les meilleures conditions.

La qualité des prestations techniques vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.

Le chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant et rafraîchissant, les ventilo-convecteurs à l'étage, l'arrosage automatique alimenté par un puits, l'adoucisseur d'eau, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique avec répéteurs Wi-Fi dans l'ensemble des bâtiments assurent un niveau de confort et de performance répondant parfaitement aux exigences d'une exploitation touristique de standing.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le domaine ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l'activité.

Son chiffre d'affaires existant, sa clientèle fidélisée et la qualité de ses infrastructures en font un outil de travail particulièrement performant.

Les nombreux espaces encore exploitables offrent par ailleurs un fort potentiel de développement, que ce soit par la création de nouvelles prestations, l'organisation d'événements, de séjours thématiques, de séminaires d'entreprise ou de retraites bien-être.

Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aussi bien à des professionnels souhaitant poursuivre une activité touristique rentable qu'à des investisseurs ou à des porteurs de projets désireux de développer un lieu d'accueil d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Alliant authenticité, confort, rentabilité et qualité de vie, ce domaine représente une opportunité unique au cur du Luberon.

Capacité d'accueil exceptionnelle : 14 chambres, gîtes et appartement.
Espaces professionnels bien pensés : cuisine équipée et salle de restauration.