3 490 000 €

Maison Opio - 5 chambres - 320m²

06650 - Opio

320m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine construite en 2023 avec des matériaux et finitions haut de gamme, offre une parenthèse confidentielle dans l’un des environnements les plus recherchés de l’arrière-pays cannois.

Développant environ 320 m², la propriété s’inscrit au cœur d’un superbe jardin paysager de 2 600 m², dans une atmosphère paisible et parfaitement préservée.

Les espaces de vie s’articulent autour d’une vaste réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers les terrasses, la piscine miroir et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Au niveau supérieur, la villa dispose de 5 chambres .

Une suite parentale avec salle de bains, douche et grand dressing, trois chambres en suite avec salle d’eau et rangements/dressing, ainsi qu’une chambre master avec dressing et salle d’eau.

Au niveau du jardin et de la piscine se trouvent les espaces de vie, une buanderie avec arrière-cuisine, un salon TV/cinéma ainsi qu’une cave à vins.

À l’extérieur, un salon d’été, une piscine miroir et un jacuzzi se dévoilent au cœur d’un écrin de verdure.

Un double garage ainsi que de nombreux stationnements complètent la propriété.

Une adresse discrète à seulement cinq minutes de Valbonne, à proximité des golfs et des meilleures infrastructures de la région, conjuguant avec justesse architecture contemporaine, sérénité et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A,
Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.