Maison Nyons - 5 chambres - 285m²

Exceptionnelle propriété avec piscine à vendre à Nyons, située au cœur de l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville.

Cette villa contemporaine d'environ de 285m² habitables, construite en 2015, offre des espaces de vie modernes et élégants, propriété complétée d'une maison d'amis entièrement restaurée. Le tout est niché sur un terrain de 1300m² approximativement, clos et paysagé, avec une vue dominante et une exposition plein sud, offrant un cadre de vie unique et recherché.

La maison principale de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont baignés de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur plusieurs terrasses couvertes et découvertes entourées du jardin et d'une cuisine d'été abritée avec plancha.

Le mobilier intégré, réalisé sur mesure, apporte une touche de raffinement à l'ensemble. La villa comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux équipements de confort rares tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation intégrée, et des volets roulants à lames orientables. Les prestations supplémentaires incluent une domotique contrôlable via smartphone, une aspiration centralisée, des panneaux photovoltaïques, et une isolation de qualité.

La maison d'amis, idéale pour accueillir des proches ou développer un projet locatif, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau.

Cette exceptionnelle propriété est complétée par une magnifique piscine chauffée avec filtration au sel, ainsi qu'un espace détente autour de la piscine, comprenant une salle d'eau de jardin et un local technique.

Également en annexe un double garage carrelé avec son grand rangement à l'étage, un cabanon de jardin ancien restauré, et un bûcher viennent parfaire cette propriété.Cette villa à vendre à Nyons représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier de luxe au cœur de la Provence.

Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

• Villa contemporaine construite en 2015, avec 5 chambres et des espaces de vie généreux.
• Terrain clos et paysagé d’environ 1 300 m² avec piscine, vue dominante et exposition plein sud.

Réf : V403vm - Date : 30/10/2026