2 625 000 €

Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres - 230m²

85330 - Noirmoutier-en-l'Île

230m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Emplacement unique : En première ligne, accès direct à la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière.

Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan, cheminée. Buanderie, terrasse (patio) et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Étage : Suite parentale raffinée et dortoir spacieux pour enfants.

Extérieurs :

Terrasse panoramique idéalement orientée pour profiter des couchers de soleil sur l’océan.

Jardin privatif avec accès direct à la plage, cadre rare et préservé.

Un bien exclusif alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, parfait pour résidence principale ou investissement de prestige.

Revenus locatifs élevés possibles.

  • Maison en première ligne avec accès direct à la plage et jardin privatif.
  • Trois chambres avec salle d’eau privative, suite parentale et dortoir spacieux à l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-10961 - Date : 27/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 625 000 €
Type de bien Maison
Ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces 7
Surface habitable 230 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Exposition SudOuest
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 125 kWh/m² .an
GES B 34 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 Boulogne-Billancourt

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