Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres

Cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé.

Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, en zone blanche du PPRL, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :

5 minutes à vélo de la plage du Vieil

10 minutes à vélo de la plage des Dames

Tous commerces accessibles à pied

Maison principale (env.

115 m²)

Rez-de-chaussée (env.

80 m²) :

Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Suite parentale avec salle d’eau privative

Buanderie

WC indépendant

Étage (env.

35 m²) :

Palier avec rangement

2 chambres avec dressing

Salle d’eau spacieuse avec WC

Studio indépendant (env.

35 m²)

Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier :

Entrée privative

Kitchenette équipée

Espace salon-séjour

Mezzanine

Salle d’eau avec WC

Extérieurs :

Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis

Grande terrasse carrelée

Stationnement privatif pour 3 véhicules

Atout supplémentaire :

🏡 Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire

• Emplacement privilégié à 5 min des plages et des commerces.
• Espaces dégagés : jardin clos sans vis-à-vis et grande terrasse.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86350889 - Date : 16/05/2026