Maison Nîmes - 6 chambres - 278m²

Exclusivité - Nîmes, quartier Ventabren, idéalement située et au calme absolu, cette charmante propriété intégralement rénovée en 2020 développe 278m2 habitables avec dépendances dans un écrin de verdure paysager de près de 3000m2, à l'abri de tous regards.

La maison principale sur les deux niveaux supérieurs comprend un grand séjour cathédrale avec charpente apparente, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec wc et une salle de jeux avec billard.

Au niveau inférieur la maison comprend également une dépendance pouvant faire office de bureau, salle de sport ou salle de musique, et une pièce de rangement complémentaire.

Un grand mazet totalement aménagé d'environ 40m2 près de la piscine avec cuisine d'été et salon couvert complètent l'ensemble (loué 2000€/semaine en pleine saison).

Le grand jardin doté d'un forage et arboré d'essences méditerranéennes offre plusieurs espaces de détente supplémentaires avec une atmosphère très apaisante, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter en famille ou entre amis.

L'entrée de la propriété dispose également d'un carport pour 2 voitures et plusieurs autres espaces de stationnement ombragés.

L'ensemble est équipé d'une installation photovoltaïque de 9kw en autoconsommation + revente du surplus, permettant de faire de belles économies d'énergie.

Informations complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER 0669O32792

• Rénové en 2020 : Maison moderne avec équipements de qualité.
• Grand jardin paysager : Espace extérieur idéal pour la détente.

Maison rénovée de 278m2 avec dépendances et piscine dans un écrin de verdure de 3000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15222 - Date : 08/09/2026